Terreno Comercial à venda, SANTA FELICIDADE, CASCAVEL - PR

Terreno Comercial à Venda Bairro Santa Felicidade | Cascavel/PR
Área total: 663 m²

Excelente oportunidade para quem busca terreno comercial bem localizado, em uma região consolidada e estratégica de Cascavel, com fácil acesso e forte potencial de uso corporativo e de serviços.

Localizado no Bairro Santa Felicidade, este terreno está inserido em uma área urbana com vocação comercial definida, ideal para empreendimentos que necessitam de boa visibilidade, logística eficiente e facilidade de acesso, sem depender exclusivamente de fluxo intenso de pedestres.

Características do imóvel:
663 m² de área total
Terreno plano, facilitando implantação de projetos
Localização urbana, com infraestrutura no entorno
Zoneamento compatível com uso comercial e de serviços e taxa de ocupação de 70%
Ideal para projetos sob medida, com excelente aproveitamento construtivo

Diferenciais da localização:
Bairro tradicional e bem estruturado
Fácil conexão com outras regiões da cidade
Região com presença de comércios, serviços e atividades empresariais
Excelente para operações que exigem acesso rápido e circulação de veículos

Este terreno é especialmente indicado para:
Empresários e investidores em imóveis comerciais
Empresas de serviços (clínicas, laboratórios, escritórios, centros técnicos)
Distribuição urbana leve e logística de apoio
Construtoras e incorporadoras para edificação comercial
Profissionais liberais que desejam sede própria
Negócios que priorizam localização e funcionalidade, mais do que varejo de vitrine

Potencial de uso:
Prédio comercial ou corporativo
Escritórios empresariais ou coworking
Centros de apoio operacional ou treinamento
Serviços automotivos, técnicos ou especializados (conforme viabilidade legal)

Um terreno que reúne metragem expressiva, localização urbana estratégica e alta liquidez, ideal para quem busca segurança patrimonial e retorno no médio e longo prazo.

Entre em contato para mais informações, zoneamento e condições de negociação.